108件古地契文书被乡村医生所收藏

　　我们经常可以通过一些影视剧中看到用地契来抵押的情节，而了解到地契这个东西。随着时代的发展，现在的90后、00后基本山都没有见过地契的模样，所以人们对它的印象也就越来越模糊。而地契作为抵押、买卖土地时候的契约，到现在的社会已经慢慢的退出了人们的生活。正是因为使用地契的人越来越少，地契额数量也越来越少，在加上其的损害。所以世存量不多，很多人就开始对地契进行了收藏。在我国的枞阳县项铺镇村民吴泽敏就收藏了108件清朝和民朝时间的地契。而吴泽敏仅仅是当地的以为乡村医生。在吴泽敏手中的这些地契有，他们的大小和格式都各不相同，其中时间跨度最长的达到了4个世纪之久，而最早的一张距今有353年。可以看出这些老物件的历史意义十分的重大。在未来的收藏市场中必定会有不错前景。

 

　　地契是典押、买卖土地时双方订立的契约。随着时间的推移，地契逐渐淡出了人们的视线，大量的地契也在民间流失，偶被一些收藏爱好者发现而珍藏。枞阳县项铺镇村民吴泽敏，就收藏了108件清朝和民国时期的地契文书。这些地契文书大小格式不一，内容多样，时间跨度长达4个世纪，最早的一张距今已有353年。

 

　　现年48岁的吴泽敏是当地的一位乡村医生，也是一位收藏爱好者。5月14日上午，在吴泽敏的家中，记者见到了这些珍贵的地契文书。这些地契文书的纸质多为宣纸，只有少数为麻纸和竹纸，除几张略有损坏外，绝大部分保存完好。纸张色泽已略显暗淡，且散发出些许的霉味。吴泽敏小心地将地契一张张打开，逐一铺在桌面上。记者细数了一下，带官印的红契有8张，其余为白契。最早的一张是竹纸，为白契，立约时间为康熙二年（1663年），最晚的为民国二十三年（1934年）。这些契约上面朝代、年号、日期、中人、执笔人和画押人一应俱全，内容涉及当时村民生产、生活的各个方面。以卖契为例，有卖宅基地、卖坟山、卖房屋、卖林木、卖田亩等。地契多为楷书誊写，字迹工整遒劲，且多有买卖细节描述，界线标注清楚到位。画押也各式各样，既有签上姓名，也有画上小鸟、乌龟等图形。其中红契中，“桐城县”、“江南安徽布政使司”等朱红大印尚能清楚地辨别出来。

 

　　据吴泽敏介绍，这些古地契是他在当地一农户家无意中发现的，当时和家谱放在一起，外面用红绸缎包裹。吴泽敏猜测，这家的祖上可能是当地的地保，专门为当地买卖地产的人发放和保管地契文书，并为这些地契印上交税的官印。“虽然和现代的房产证、土地使用证功用差不多，但相比起来，古地契文书内容更丰富些。”吴泽敏说，当时他一见到这些地契就惊喜不已，不仅感叹这些地契所承载的历史，更为地契上显现的书法技艺所折服。

 

　　据了解，地契作为见证我国土地权属变更的重要历史资料，真实地反映了我国不同历史时期的土地所有权制度、土地权属变更及对土地的管理制度。地契分为白契和红契两种，买卖双方未经官府验证而订立的契据叫做草契或白契。立契后，经官府验证并纳税，由官府为其办理过户过税手续之后在白契上粘贴由官方排版统一印刷的契尾，钤盖县州府衙的官方大印，便成了官契，也叫做红契。地契一般由买方保存，作为土地所有权凭证，可以凭它作抵押。中华人民共和国成立后，在国家土地征用条例公布前（1953年11月前）土地允许买卖，在买卖土地时仍需书写地契。（马卫东）